翻滾吧!上班族

之前看了一陣子房子，沒有紀錄下來好像也滿可惜的。
我看過吳興街快到半山腰的案子，房子裝潢得很不錯，坪數一點也沒浪費，但是帶看的經紀人小笨，一路從基隆路轉進吳興街到此案，經過軍營跟一大段荒涼幽暗才總算到達，我媽說太危險也太恐怖了，後來我們才知道從北醫也可以上來，那就熱鬧許多(雖然還有一小段山路暗暗的，比經紀人帶的路線好多了)
因為兩個巨蟹說太貴，就沒買。(我真的不能理解是在貴三小)
對我來說，我有需求，那麼房子喜歡，空間還足夠，地點還方便(騎車能到我都方便)，總價我夠，那就可以買啊！但是兩個巨蟹都是看單價的，每次出的價錢都讓我不想再講下去。
媽媽開口也就算了，老陳每次開口都是：妳懂什麼？妳不是我們這行的妳不懂，出價就是這樣出的.......
出你老木...

之前看另一間挑高套房，在基隆路靠東興路上的V1，一連看了幾間，其中有很棒的物件，廁所都有窗，且那間高樓層面松山高中(等於視野很好，不怕被偷窺)，裝潢也滿實在的；另一間裝潢也很實在，但是面中庭，價格有稍低一些；還有一間是空屋狀態，沒有比較便宜唷，但好處是裝潢可以自己決定。
這間，又是被以單價貴得離譜駁回。我真的很想買，就說不然出價就出價嘛，幹，出的價沒人鳥。
然後它們都陸續成交了.....
昨天老陳還提到這個案子，他說，妳四個月前看的v1現在一坪40萬都賣不掉啦！然後指網路上的V1案件給我看，我一看，是當初看過的最差的一間，沒有視野，裝潢粗糙，我看看老陳說：這間本來就是配菜吧，這間當初就算一坪給我40萬我也是不會買的呀.....(靠=_=)

其他還看過一樓的，太潮濕；一間公寓的，齁齁，巷子鑽來鑽去我頭都暈了，雖然方正三房便宜採光棒，但是交通真的太偏僻了，騎車都會迷路吧....；還有自己跑去文山區看，那間我超喜歡的耶，新成屋且廁所都有窗，雙拼單純(當然的邊間)，採光一定棒囉！從學校旁巷子轉進去，騎車一段路，但是路上吃喝用都有，後面一小段店舖少了，所以安靜乾淨，然後便抵達該案。
我白天去，覺得空氣好精神好，房子又蓋得滿好看的，又是雙拼邊間廁所有窗，媽的很想馬上出價談下去.....
BUT...房子正對著一片夜總會，毫不掩飾地赤裸在我面前。我本人是沒在怕(都是人，人都會死，我死了也不要人家怕我啊)，但想想回來跟兩個巨蟹講，一定又是"不要買"....就很沮喪地離開。
(離開前還罵一下業務，有墳墓不用先講的嗎?騎一趟車來臉都綠了)

然後，老陳帶我看過兩間他覺得"太棒了"跟一間"可以買"的房子，=_=a傻眼...
一間在民生東路圓環，大樓每層戶數超多，裝潢超舊(舊到必拆無疑)，一邊面中庭一邊無景觀。是在棒什麼?
另一間在延壽街巷子，三樓，也是大樓，隔壁鄰居也是垂直型，沒有視野，裝潢舊(也是必拆無疑)，格局怪，採光差。是在棒什麼?
最後一間就更不要講，他說有多便宜，值得買，老娘去看，三間房間整片的壁癌，好啊，買啊，要買你去買。
便宜到的錢還不是要修房子，再說壁癌也不是那麼好處理的，處理好老娘也不想住。你要買你就自己去買好了。

事後，那個壁癌的房子還引發家庭口角戰爭。
而且，那個壁癌的房子後來也不便宜，因為屋主心態反彈。(那麼爛的房子是在反彈個屁，不然自己也先處理好再拿出來賣吧！以為自己是健康新城了不起喔，坦白說我還滿不愛住國宅的，太大批了....我果然比較習慣住從小到大住的電梯雙拼華廈or公寓)

到現在什麼也買不到。杜爛=_=
然後，最近中古房產很低迷，以前是賣方漫天開價都有人搶著買，現在是買方亂出價，很多房子都辛苦的斡旋之中。
老陳是要我別衝動，還會再掉價。我說真的，除非屋主要跳樓急賣，不然價格往下修時，屋主不會縮手不賣嗎?真正好的案件，人家就乾脆不賣啊！
像昨天我在網站上看到一個案子打去仲介問，連仲介看了資料都說：哇，這房子格局超方正採光又好，地點很不錯耶....咦?屋主才剛說他不賣了，真可惜。...

沒錯，錢難賺，東西是越便宜越好，不過也要看有沒有那個運氣吧。
有多少房子當年只要五百萬的，還被嫌貴買不下去，現在都漲到一千多了....

再說，喜歡為什麼不買?為什麼?為什麼?
回頭就被買走了。(老陳會說：那他是冤大頭)
我真的不能理解這種心態，就像他不能理解我的心態一樣。